寧德市國土資源局國有土地使用權拍賣(mài)出讓公告
寧國土資告字[2018]3-8號
經(jīng)寧德市人民政府批準,寧德市國土資源局決定以 拍賣(mài) 方式出讓 6(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
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宗地編號：
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2018P01
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宗地面積：
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40491平方米
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宗地坐落：
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金馬北路西側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于1.3
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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7500萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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25000萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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100萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)11000元/平方米
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備注：
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建筑高度：以迎賓館為中心，半徑800米地塊范圍內建筑限高19.2米，半徑800米地塊范圍外建筑限高40米。
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宗地編號：
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2018P02
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宗地面積：
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49177平方米
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宗地坐落：
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東蘭組團閩東路北側余復路東側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于100
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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13200萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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44000萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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100萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)11000元/平方米
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備注：
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該宗地土地主要用途為住宅用地-城鎮住宅用地、兼容配套商服用地-零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲業(yè)用地、旅館用地）；土地使用權出讓年期：住宅用地70年，商服用地40年。
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宗地編號：
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2018P03
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宗地面積：
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19799平方米
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宗地坐落：
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天山路南側和暢路東側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于28
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于60
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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5010萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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16700萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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50萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)10500元/平方米
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宗地編號：
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2018P04
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宗地面積：
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33130平方米
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宗地坐落：
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富春路南側寧川路東側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.6
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于100
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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10260萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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34200萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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100萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)11000元/平方米
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宗地編號：
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2018P05
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宗地面積：
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13533平方米
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宗地坐落：
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仙蒲路西側九龍路南側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于28
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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2440萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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8120萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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50萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)10500元/平方米
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宗地編號：
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2018P06
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宗地面積：
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9963平方米
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宗地坐落：
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閩東路中段南側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于4.75
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建筑密度(%)：
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小于或等于25.01
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綠化率(%)：
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大于或等于20
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建筑限高(米)：
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小于或等于99.9
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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2720萬(wàn)元
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土地現狀：
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凈地
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起始價(jià)：
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9060萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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50萬(wàn)元
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商品住房（毛坯）銷(xiāo)售均價(jià)
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不超過(guò)10500元/平方米
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備注：
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該宗地土地主要用途為住宅用地（城鎮住宅用地）、兼容配套商服用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲業(yè)用地、旅館用地）；土地使用權出讓年期：住宅用地70年，商服用地40年。
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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人，除法律法規另有規定外,在規定的期限內均可申請參加競買(mǎi)。不接受列入福建省國土資源廳公布“黑名單”的企業(yè)或自然人參加競買(mǎi)。
三、 本次國有土地使用權拍賣(mài)出讓采用“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)绯山灰鐑r(jià)率超過(guò)20%，在土地出讓合同簽訂后2個(gè)月內全部繳清土地出讓金。按增價(jià)拍賣(mài)方式，價(jià)高者得原則確定競得人。競得人申請競買(mǎi)具體地塊時(shí)，應分別提供對應地塊的競買(mǎi)保證金。
四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請人可于 2018年09月28日 至 2018年10月17日 到 寧德市國土資源局，寧德市蕉城南路40號錦繡名苑1幢19層，寧德市金龍商貿廣場(chǎng)3-B室 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。
五、 申請人可于 2018年09月28日 至 2018年10月17日 到 寧德市國土資源局 向我局提交書(shū)面申請。交納競買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2018年10月17日15時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規定交納競買(mǎi)保證金，具備申請條件的，我局將在 2018年10月17日17時(shí)30分 前確認其競買(mǎi)資格。
六、 本次國有土地使用權拍賣(mài)活動(dòng)定于2018年10月18日08時(shí)30分 在 寧德市國土資源局三樓第四會(huì )議室 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項:
1、2018P04宗地配套建設一所6班幼兒園，應獨立占地并設獨立出入口，幼兒園用地面積不少于2880平方米、建筑面積不少于1800平方米（計容）；配套幼兒園與城鎮住宅小區同步規劃、同步建設、同步交付使用；竣工后依照有關(guān)規定將產(chǎn)權無(wú)償移交給蕉城區教育部門(mén)用于舉辦普惠性幼兒園，嚴禁挪作他用。競得人需在土地出讓合同簽訂之日起60天內，在寧德市蕉城區注冊成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（已在寧德市區注冊設立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。
2、2018P06宗地可銷(xiāo)售的商業(yè)建筑面積不超過(guò)項目計容建筑面積的10%，其余商業(yè)建筑面積為競得人自持，不得“商改住”。競得人在該項目建成后需無(wú)償提供17214.83平方米（以交房實(shí)測建筑面積為準，包含公攤面積）的新建商品住房交付蕉城區政府作為安置房使用。競得人需在土地出讓合同簽訂之日起60天內，在寧德市蕉城區注冊成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（已在寧德市區注冊設立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
寧德市國土資源局聯(lián)系方式：寧德市閩東東路5號、陳先生、0593-2990008
福建鴻遠拍賣(mài)有限公司聯(lián)系方式：寧德市蕉城南路40號錦繡名苑1幢19層、陳先生、2985606
福建德佳拍賣(mài)有限公司聯(lián)系方式：寧德市金龍商貿廣場(chǎng)3-B室、丁先生、6508588
開(kāi)戶(hù)單位：寧德市國土資源局
開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行寧德市蕉城支行,建設銀行寧德市蕉城支行,興業(yè)銀行寧德分行營(yíng)業(yè)部
銀行帳號：1407002609022015562,35001686307050004759,131010181200000280
寧德市國土資源局 福建鴻遠拍賣(mài)有限公司 福建德佳拍賣(mài)有限公司
2018年9月27日
