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霞浦縣國有建設用地使用權拍賣(mài)出讓公告

霞國土資告字[2018]拍5號

根據《福建省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、國土資源部《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，經(jīng)霞浦縣人民政府批準(霞政地[2018]57號)，霞浦縣國土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和用地規劃指標要求：

二、競買(mǎi)人資格

（1）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次公開(kāi)出讓活動(dòng)，但法律法規等對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（2）不具備相應開(kāi)發(fā)資質(zhì)的、非霞浦縣區域內的申請人競得土地后，需在90日內在霞浦縣注冊登記具有相應開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司進(jìn)行項目開(kāi)發(fā)建設。

三、本次國有建設用地使用權拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。申請人可以于2018年6月11日至2018年6月29日（法定節假日除外），到霞浦縣國土資源局或福建鴻遠拍賣(mài)有限公司獲取拍賣(mài)出讓文件。

五、申請人可于2018年6月11日至2018年6月29日，到霞浦縣國土資源局向我局提交書(shū)面申請。交納競買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2018年6月29日16：30分止（以款到指定銀行帳戶(hù)時(shí)間為準）。經(jīng)審查，申請人按規定交納競買(mǎi)保證金，具備申請條件的，我局將在2018年6月29日18：00分前確認其競買(mǎi)資格。

六、本宗國有土地使用權拍賣(mài)會(huì )定于2018年7月2日15時(shí)30分在霞浦縣九大館青少年活動(dòng)中心二樓霞浦縣公共資源交易中心開(kāi)標大廳舉辦。

七、其他需要公告的事

（1）競買(mǎi)人數須達到2人以上（含2人），若通過(guò)資格審查人數不足 2人，則拍賣(mài)會(huì )終止。

（2）競得人應當在簽訂土地出讓合同之日起30日內繳納土地總成交價(jià)款的50%，剩余的50%土地成交價(jià)款在簽訂土地出讓合同之日起90日內全部繳清。競得人不能按時(shí)支付國有建設用地使用權出讓價(jià)款的，自期滿(mǎn)之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。土地使用權出讓成交價(jià)款不含政府其他相關(guān)部門(mén)收取稅費。

（3）特別約定：1、土地競得者需提供商鋪600平方米給沙頭村作為村集體房產(chǎn)使用，沙頭村集體按8000元/平方米單價(jià)向土地競得者回購。2、土地競得者需提供住宅面積為25600平方米的商品房作為沙頭村被征地農民的回購安置房，回購安置房單價(jià)按3300元/平方米結算?；刭彴仓梅拷桓稌r(shí)間為2021年6月30日前。3、土地競得者需與沙頭村委會(huì )共同確認回購安置房和商鋪的戶(hù)型、面積及其位置。4、回購房的村民需繳納房屋契稅、維修基金、兩證工本費和房屋水、電、煤氣立戶(hù)等費用，其他費用均由土地競得者承擔。5、回購安置房?jì)韧庋b修標準參照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目出售的商品房裝修標準施行。6、建筑主體施工形象進(jìn)度達到地面六層以上（含六層）方可辦理商品房預售許可。

    （4）其他未盡事項詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。

    八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：霞浦縣國土資源局、福建鴻遠拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：0593-8890280 、0593-2985606

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生        

開(kāi)戶(hù)單位：霞浦縣國土資源局

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行霞浦支行 

銀行賬號：426073236636    

開(kāi)戶(hù)銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司霞浦縣支行

銀行賬號：935009010010538890

開(kāi)戶(hù)銀行：中國建設銀行霞浦分行

銀行賬號：35001687207052517662

                                         霞浦縣國土資源局

                                       福建鴻遠拍賣(mài)有限公司

                                          2018年6月8日